Exemple de projet : une maison de 120 m² à Châteauneuf-les-Martigues entièrement connectée

Cet article présente un exemple type de projet domotique complet, tel qu'on peut le concevoir pour une maison individuelle de plain-pied de 120 m² à Châteauneuf-les-Martigues. Il illustre comment les différentes briques — éclairage Legrand, chauffage et alarme Netatmo, vidéosurveillance Dahua et Imou, portail connecté et interphonie IP — s'articulent en un système cohérent, piloté depuis une seule interface.

1. Le contexte du projet

Profil du logement (exemple illustratif) :

• Maison individuelle de plain-pied, 120 m², construction des années 2005
• 5 pièces : séjour/cuisine ouverte, 3 chambres, bureau
• Terrain de 400 m² clôturé, portail coulissant, jardin avec piscine
• Chauffage au gaz (chaudière individuelle)
• Installation électrique conforme NF C 15-100, tableau à remplacer pour mise à niveau

Objectifs définis lors de la prise en charge :

1. Sécuriser la propriété (alarme + vidéosurveillance périmétrique)
2. Améliorer le confort quotidien (éclairage, chauffage)
3. Réduire la consommation d'énergie
4. Contrôler l'accès à distance (portail + interphonie)
5. Tout centraliser dans une interface unique (Home Assistant)

2. Éclairage connecté Legrand

L'éclairage est souvent le premier poste domotisé car le plus visible au quotidien. Dans cet exemple, l'ensemble des pièces de vie a été équipé de la gamme Céliane with Netatmo :

• Séjour : 2 variateurs Céliane (spots halogènes et LED) + 1 interrupteur pour la lampe d'appoint
• Cuisine : 1 interrupteur connecté pour le plan de travail + 1 pour le plafonnier
• Couloir : 1 interrupteur avec temporisation (extinction auto après 3 min)
• Chambres : 1 variateur Céliane par chambre (gradation ambiante)
• Extérieur : 2 prises extérieures connectées pour les guirlandes de jardin et l'éclairage terrasse

Scènes configurées : Réveil progressif (6h45 : lumière chambre à 20 %, puis 60 % à 7h), Soirée cinéma (salon à 8 %, extinction cuisine), Nuit (extinction totale + armement alarme), Départ (tout éteint, volets fermés).

3. Chauffage connecté Netatmo

La chaudière existante a été connectée via le Thermostat Intelligent Netatmo, remplaçant le thermostat d'ambiance mécanique :

• 1 thermostat Netatmo dans le couloir central (zone commune)
• 3 vannes thermostatiques Netatmo sur les radiateurs des chambres (gestion pièce par pièce)
• 1 vanne thermostatique Netatmo sur le radiateur du bureau

Programmation type configurée : 19°C le matin (7h-9h), 17°C la journée (maison vide la semaine), 21°C le soir (18h-22h30), 16°C la nuit. Avec le mode Auto-Adapt, le thermostat a appris à anticiper la chauffe selon les temps de montée en température de la chaudière.

4. Sécurité : alarme Netatmo

L'alarme a été dimensionnée pour couvrir l'ensemble des points d'entrée du rez-de-chaussée :

• 1 sirène intérieure intelligente (avec détecteur de mouvement intégré)
• 1 sirène extérieure (façade avant, visible depuis la rue)
• 5 détecteurs d'ouverture : porte d'entrée, porte fenêtre séjour, 2 fenêtres chambre, porte garage
• 1 détecteur de mouvement supplémentaire dans le couloir principal

L'armement s'effectue de trois façons : badge RFID à l'entrée, application smartphone, ou via la scène « Nuit » dans Home Assistant.

5. Vidéosurveillance Dahua + Imou

Le système vidéo combine câblé professionnel et solaire sans fil :

Partie Dahua (câblée, NVR 8 canaux)

• 1 dôme Dahua WizSense 4 Mpx : entrée portail, vue sur l'allée et la façade
• 1 bullet Dahua WizSense 4 Mpx : angle arrière droit de la maison, couvre la terrasse et la piscine
• 1 dôme Dahua 2 Mpx : intérieur garage
• NVR 8 canaux Dahua avec HDD 4 To : enregistrement continu, historique 21 jours en résolution normale

Partie Imou (solaire, sans câble)

• 1 Imou Cell Pro : fond du jardin (côté piscine non couvert par les Dahua), orienté sud-est, autonome

Le NVR Dahua est accessible depuis l'application DMSS et depuis Home Assistant. L'Imou Cell Pro remonte ses alertes dans l'application Imou Life et dans Home Assistant via l'intégration HACS.

6. Portail connecté

Le portail coulissant était déjà motorisé avec un moteur Nice de quelques années. Un module connecté Nice Gate a été ajouté :

• Ouverture/fermeture depuis l'application Nice Home
• État en temps réel (ouvert / fermé) dans Home Assistant
• Automatisation : fermeture automatique si le portail reste ouvert plus de 5 minutes
• Commande via l'interphonie IP (ouverture au visiteur d'une seule pression)

7. Interphonie IP

Une platine Dahua PoE a été installée au portail (coulonnette latérale), reliée par câble réseau Cat6 jusqu'au local technique :

• Caméra 2 Mpx intégrée, angle 140°, vision nocturne LED blanc
• Résistance IP65, buzzer inox
• Notification sur smartphone à chaque appui, flux vidéo en direct
• Commande du portail depuis l'application lors de la conversation
• Les appels sont enregistrés dans le NVR Dahua (canal dédié)

Plus de poste intérieur fixe nécessaire : les smartphones des occupants reçoivent tous la notification simultanément.

8. Centralisation Home Assistant

L'ensemble du système est centralisé sur un Home Assistant Green installé dans le placard technique :

• Tous les équipements Legrand, Netatmo, Dahua et Imou intégrés dans une interface unique
• Tableau de bord Lovelace avec plan de la maison cliquable
• Automatisations cross-marques (voir article dédié)
• Accès à distance via Home Assistant Cloud (Nabu Casa)
• Historique de toutes les données : températures, consommations, événements de sécurité

9. Budget indicatif global

10. Bilan et enseignements

Ce type de projet illustre plusieurs enseignements importants :

• La cohérence d'écosystème paie : Legrand + Netatmo + Dahua s'intègrent bien entre eux et dans Home Assistant. Pas de "bricolage" d'intégration hasardeux.
• La progressivité est possible : ce projet a été réalisé en deux phases (sécurité d'abord, puis éclairage et énergie 6 mois plus tard), sans tout reprendre depuis le début.
• Le câblage réseau est un investissement : les fourreaux tirés jusqu'au portail et aux caméras ont permis d'éviter toute dépendance au Wi-Fi pour les équipements critiques.
• Home Assistant apporte une vraie valeur : la centralisation en local, sans dépendance cloud multiple, est une sécurité pour la pérennité de l'installation.
• L'accompagnement professionnel est clé : la configuration de Home Assistant, le paramétrage des alertes intelligentes et la formation des occupants font partie intégrante du projet.